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威尼斯人官网:流拍频现 全国土地市场整体降温

时间:2018-8-28 16:31:43  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  房价与地价之间的微妙关系一直是市场热议的焦点。房地产市场调控逐渐深入,正不断传导至土地市场,更让不少开发商意识到市场正在发生的变化。相比于前几年土地市场的火爆,今年以来全国多数地区的土地市场整体降温,但也呈现冷热不均的现象。  土地流拍大增  今年以来,流拍在全国土地市场上越...

  房价与地价之间的微妙关系一直是市场热议的焦点。房地产市场调控逐渐深入,正不断传导至土地市场,更让不少开发商意识到市场正在发生的变化。相比于前几年土地市场的火爆,今年以来全国多数地区的土地市场整体降温,但也呈现冷热不均的现象。

  土地流拍大增

  今年以来,流拍在全国土地市场上越来越多地出现。据中原地产研究中心公布的数据,今年前7个月全国房地产市场土地流拍一共有796宗。其中,一线城市土地流拍共有13宗,创下2012年以来的新高;二线城市土地流拍共154宗,同比增长200%;三四线城市土地流拍合计达629宗,2017年同期为284宗,同比增长121%。

  8月10日,太原土拍市场8宗地块全部流拍。其中,仅有的两家拿地公司出价不达拍卖底价。事实上,这8宗地曾被寄予厚望,此前有业内人士预估,这场拍卖会有望诞生今年太原的最高楼面地价和土地单价。其实,土地市场的降温在各地均有表现,在杭州、苏州、宁波、嘉兴等地均有地块流拍,背后反映出的是房企在拿地方面更为审慎。“在目前的政策环境下,公司在拿地方面是宁缺毋滥,如果投资回报率不高,我们宁愿选择放弃。”深圳一家大型房企的相关负责人向记者表示。


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